Lening met hypothecair mandaat

Een hypothecair mandaat (of hypothecaire volmacht) is een manier om deels aan de kosten van een dure hypothecaire lening te ontsnappen. Bij dit type lening geeft de bank zichzelf de toelating om tijdens de looptijd van de lening een hypotheek te vragen op een vooraf vastgelegd bedrag. 

Het belangrijkste voordeel bij een hypothecair mandaat is dat de kosten een stuk lager liggen aangezien het slechts om een akkoord gaat. De inschrijvingskosten vallen weg en de akte lonen, registratiekosten en erelonen liggen een pak lager. 

Het nadeel is dan weer dat het niet mogelijk is om de terugbetaling van kapitaal en interesten af te trekken van jouw belastingen. Het is dus vaak zo dat de besparing via het hypothecair mandaat niet opweegt tegen het verlies van het fiscale voordeel. Een ander nadeel is dat wanneer de aflossing niet vlot verloopt, de lening weer naar een hypothecaire lening wordt omgezet waardoor er een hoop extra kosten bijkomen.